Patuloy na lumalawak ang pakikilahok ng mga nangungunang real estate developer sa bansa, na lalong nagpapalakas sa pagsisikap ng pamahalaan na palawakin ang pagkakataon ng mga Pilipino na magkaroon ng sariling tahanan sa ilalim ng Expanded Pambansang Pabahay para sa Pilipino (4PH) Program ni Pangulong Ferdinand R. Marcos Jr.
Ito ay kasunod ng paglagda kamakailan ng Pag-IBIG Fund at SM Development Corp. (SMDC) sa isang Memorandum of Understanding (MOU), na higit pang nagpapalakas sa nagpapatuloy na implementasyon ng Expanded 4PH sa buong bansa.
Ang SMDC ang pinakahuling nangungunang developer na nakipag-partner sa Pag-IBIG Fund, kasunod ng pakikipagkasundo nito sa Avida Land Corp. at Amaia Land Corp., mga residential brand ng Ayala Land Inc., na nilagdaan noong unang bahagi ng Agosto.
Noong Pebrero, nakipag-partner din ang Pag-IBIG Fund sa Megawide Construction Corp. upang suportahan ang paghahatid ng socialized housing gamit ang makabagong teknolohiya sa konstruksyon. Sa unang yugto, nangako ang Megawide na maglaan ng hindi bababa sa 7,000 socialized housing units.
Ayon kay DHSUD Secretary Jose Ramon Aliling, na siya ring chairperson ng Pag-IBIG Board of Trustees, ipinapakita ng pakikilahok ng SMDC kung paano nagbubukas ang mas malawak at abot-kayang financing ng Pag-IBIG Fund ng mas maraming pagpipiliang tahanan para sa mga miyembro nito.
“Ito rin ay patunay sa tumataas na tiwala ng pribadong sektor sa Expanded 4PH at katatagan ng programa sa paghahatid ng disente, mas ligtas, at abot-kayang pabahay sa mas maraming pamilyang Pilipino,” sabi ni Sec. Aliling.
Dagdag pa niya, “Malinaw ang direksyon ni Pangulong Marcos Jr. — nais nating magkaroon ng tunay na pagkakataon ang mas maraming manggagawang Pilipino at kanilang mga pamilya na magkaroon ng sariling tahanan sa lungsod, lalo na yaong mas malapit sa kanilang pinagtatrabahuhan. Sa pagtaas ng Pag-IBIG Housing Loans sa hanggang ₱10 milyon para sa bawat kwalipikadong miyembro, mas marami nang manggagawang Pilipino ang maaaring pumili mula sa mga property ng SMDC at bayaran ang kanilang napiling tahanan sa abot-kayang halaga sa paglipas ng panahon.”
Nakasaad sa kasunduan ang pagbibigay ng espesyal na presyo para sa mga piling SMDC unit, edukasyon para sa mga bibili ng bahay, at mga planong programa para sa mga homebuyer.
Layunin nitong mabigyan ang mga kwalipikadong miyembro ng Pag-IBIG ng mas maraming pagpipiliang pabahay sa pamamagitan ng Pag-IBIG Housing Loans.
Bahagi ang partnership na ito ng patuloy na pagsisikap ng DHSUD at Pag-IBIG Fund na palakasin ang partisipasyon ng pribadong sektor sa ilalim ng Expanded 4PH Program at gawing mas abot-kaya at mas madaling ma-access ng mga manggagawang Pilipino ang de-kalidad at maayos ang lokasyon na mga tahanan.
Sa ilalim ng MOU, sa pagitan ng SMDC at Pag-IBIG Fund, maaaring makinabang ang mga kwalipikadong borrower sa espesyal na presyo para sa mga piling unit sa mga kasaling SMDC project na accredited ng Pag-IBIG, kabilang ang Coast Residences at ICE Tower sa Pasay City, Spring Residences sa Parañaque City, mga piling phase ng Hill Residences sa Quezon City, at SMDC Cheerful Homes 1 at 2 sa Pampanga.
Sinabi ni SM Prime at SMDC President Jeffrey Lim na mahalaga ang pagtutulungan ng pamahalaan at pribadong sektor upang gawing mas posible para sa mas maraming Pilipino ang magkaroon ng sariling tahanan.
“Napakahalaga ng pagkakaroon ng sariling tahanan para ipaubaya lamang sa isang institusyon ang pagtugon dito. Upang maging mas abot-kaya at posible ito para sa mas maraming Pilipino, kailangan ng matitibay na katuwang na may iisang layunin at dedikasyon para sa mga pamilyang Pilipino,” aniya.
Source: DHSUD
About the Author
